時事
封面故事賭業爆煲 金融海嘯淹沒澳門 逾萬港人回流爭飯食金沙集團於上週四公布集團負債高達七百零二億港元,可能觸發大量債務連環違約,或被債權人催繳還款,面臨爆煲危機。因此,於澳門發展的所有項目要急剎停。(林志謙攝) 金融海嘯餘波未了,今次席捲澳門的賭業旗艦——金沙集團。
去年金沙斥資一百八十七億建成的澳門威尼斯人度假村開幕,萬人空巷,大陸客逼爆賭䒷。老闆蕭登‧艾德森(Sheldon Adelson)更踢走何鴻燊,成為新一代賭王。事隔一年,這位新賭王由天堂跌入地獄。上週四,金沙集團向美國證監會提交一份報告,指出公司有高達七百零 二億港元的負債,隨時觸發大量債務連環違約,亦被債權人催繳還款,面臨爆煲危機。
在資金緊絀的環境下,金沙於澳門的項目亦要緊急叫停,在金融海嘯加上中央收緊自由行政策下,澳門賭業亦將進入大衰退,逾萬在澳門打工的香港人將回流返港爭飯碗,勢令香港的失業率再創新高。
○四年,金沙集團在澳門開幕,迅速霸佔近兩成市場,亦奠定了蕭登‧艾德森新一代賭王的地位。
金沙集團老闆蕭登‧艾德森(右)自打入澳門後,身家暴漲,躍升為美國第三首富。今次金沙面臨清盤危機,艾德森亦要「自掏荷包」救急。(嚴寶權攝)
金沙叫停
金沙巨額負債,已違反了債務合約定下有關負債比率上限的規定。假如金沙於下個月前仍未能成功「撲水」,就會觸發大量債務連環違約,被債權人催繳還款。而其 債權銀行包括自身難保的花旗、高盛及已清盤的雷曼兄弟,可說是「阿蘭嫁阿瑞」。為了解決資金問題,金沙老闆蕭登‧艾德森上月已「自掏荷包」拿出三十七億元 注資,但相較於七百億元的巨額負債,只是杯水車薪。
本週二,澳博主席何鴻燊亦替金沙贈興,向本刊說:「我澳博一o的事都無喎,金沙自己做唔掂就唔好霸咁多啦!」
金沙負債纍纍,主要是發展多個大型項目所致,包括新加坡濱海灣的賭場及度假村項目,涉及投資金額約三百五十億港元;另外就是澳門威尼斯人度假村旁的金光大 道,要投入約三百八十七億港元。上週六,金沙管理層急急飛往新加坡與當地政府商討救亡行動,最後得到新加坡控制的兩大銀行華僑及星展力撐,獲取融資解決燃 眉之急。
金沙出事,禍及澳門經濟。上週六中午,澳門關閘外的的士站,人客凋零,以往人等車情況不復再。(林志謙攝)
的士司機阿年去年曾於銀河娛樂任荷官,但於今年中被裁員,現在獱的士收入亦大跌,令他叫苦連天。(林志謙攝)
失業大軍撤澳返港不過,金沙一直希望尋找港資或國內資金支持澳門項目,就至今仍未有聲氣。因此,本週二,金沙集團公布今年第三季業績時就宣布,雖然已獲得一項二十億美元(約一百四十億港元)注資,但仍然要擱置澳門賭場的發展工程。而金沙亦要於短期內籌集其餘資金,才能全面解決爆煲危機。
金沙集團於澳門正在興建的金光大道項目要急剎停,也直接打爛了香港工人的飯碗。澳門三十多萬勞動人口當中,香港工人佔一萬六千人。而整個金光大道的建築項目,約有接近二萬多名工人開工,當中三分之一來自香港。
為了減磅,據知金沙集團已決定於年底前裁減最少五千個香港及內地的外勞。上週六,記者於午飯時間前往該地盤,有工人說:「平時呢個時間,幾百個工人坐o係 門口食飯,今日得番百零個咋。」從香港往澳門當建築工人的梁先生亦指出:「我o地o個組原本有七、八個香港人,今日得番兩個返工,我個外勞證十二月到期, 聽我主管講,佢o地唔會再同我o地續約,到時咪要回流返香港睇o下有無工開o羅!」不過建築業總工會理事長蔡鎮華對於這班工人回來是否有工開,就非常懷 疑:「而家已經有七、八千人返o左o黎,但香港呢邊好多大型發展商都叫停旗下項目,本身o個班已經開工不足,佢o地返晒o黎之後,會將香港建造業失業率推 高到超過百分之十。」
位於澳門大三巴前的手信街,本是全澳門最旺,但街頭賣鞋的店鋪於月前亦因捱不下去而結業。(林志謙攝)
賭場吸客浴血戰
銀河率先裁員不單只建築工人受災。自中央於五月提出收緊內地自由行前往港澳的政策後,內地旅客即時減少四成,令澳門部分賭場經營困難。主要靠賭場收入及旅客支撐整個經濟的澳門,即時變得滿目瘡痍。
上月,就傳出澳博旗下賭場的荷官不獲續約,而去年威尼斯人度假村開業前,從香港挖角過去的酒店管理層,據知已相繼離職「回流」返港;部分荷官亦被要求轉任兼職或放年假。呂志和銀河集團旗下的金都賭場亦於今年八月大規模裁員,前後裁減五百人。
原在澳門獱的士的阿年,去年貪當荷官時間穩定,因此轉往銀河做荷官,不過不足一年即被裁員,他說:「今年中,銀河已經不斷裁員,裁o下幾十個、裁o下又幾十個;幾個月前一次過裁三百個,我唯有又獱番的士。」
不過,阿年指即使「返兜」獱的士,由於人等車的盛況已不復再,收入亦比以往大減:「兩個月前,有旅遊巴公司裁減一千人,o的司機又轉行獱的士,而家真係的 士多過人。一年前,一個月可以搵到萬八、九蚊,而家開足十二個鐘飯都唔食,先有萬二、三蚊。」由於澳門只有一千二百個的士牌,僧多粥少下,去年一個牌甚至 炒上五百萬元。但今個月已回落至四百二十萬,連租金亦由以往每日八百元,減至只有六百多元。
金沙於○五年在新加坡取得賭牌後,即斥資三百多億港元發展濱海灣賭場及度假村。因急促擴張而出現財困,要新加坡政府出面打救,最後獲星展及華僑銀行借錢。(法新社圖片)
金沙集團於○四年開幕時,萬人空巷,不少是大陸同胞,賭客逼爆賭場,令金沙集團於幾個月之間已經回本。
賭業爆煲 拖累樓市而以往熱炒的街鋪或住宅,隨覑旅客量減少,如今變得水盡鵝飛。
只要前往全澳門最旺,位於大三巴前的手信街,便可感受到澳門蕭條的氣氛。有賣手信的鋪頭老闆指出:「少o左起碼三成人o黎買o野,我o的杏仁餅,四年前賣緊二十蚊磅,今年o的材料貴o左好多,我都係賣番二十蚊一磅咋。」
賣手信的尚且可以留低,但街頭兩間賣鞋的店鋪,已於早前結業,業主再放租亦乏人問津,「而家o的鋪未死得晒,不過過埋聖誕、新年就見真章喇。」一名澳門經 紀說。澳門整個鋪市的重災區,就是位於美高梅及星際賭場附近的街鋪,「去年o個度一間鋪都無,o的大陸人憧憬國際級賭場開張之後,o個度o的鋪可以勁升, 就用七千蚊呎買o黎炒,而家有好多仲係吉鋪,都未賣得出!」
鋪市慘淡,樓市亦在尋底。由於澳門一向興炒樓花,去年開售的澳門凱旋門及壹號湖畔等樓盤,開售一星期即售罄。但上個月卻出現只有一宗成交,而這些屋苑要待 ○九年尾才入伙。即使未夠期上會,已有業主要割價求售,四千五百元呎的單位減至四千元出售,但亦無人問津。澳門的地產經紀慨嘆:「好彩佢出年先入伙,到時 市況可能好o的,但亦有可能更壞!」
金沙集團為了套現,把四季酒店部分權益出售,又打算把高層單位當豪宅出售套現。(林志謙攝)
香港人Candy以一百八十八元到金都水療坊過夜,吃自助餐,然後在威尼斯人度假村逗留一小時玩老虎機換一張免費船票回港,玩兩日只花二百五十元。(林志謙攝)
金沙一開即賺澳門今日的蕭條慘況與去年金沙集團旗下威尼斯人度假村開幕時,萬人空巷的壯觀景象簡直是天淵之別。當時首週已吸引超過四十五萬人入場,所有客房爆滿。○七年金沙集團在澳門的收入已達一百三十億元,市場佔有率達兩成。
自○四年,金沙老闆蕭登‧艾德森於澳門開設第一間金沙賭場後,一年來已極速回本,不但賺回十九億元投資金額,更有四點三億元進賬,他隨之於○五年把公司上 市,去年金沙集團於美國的股價更一度升至每股一百四十美元,金沙老闆蕭登‧艾德森亦水漲船高,身家曾急升至一萬億美元,榮登美國第三大富豪。
在濠江呼風喚雨的蕭登‧艾德森繼續在澳門搶灘,不但取得琑仔碼頭來回港澳的航線經營權,亦以廿五億奪得琑仔四十萬呎地皮,興建四季酒店,還與珠海政府商議 在橫琴島發展度假村;但急速擴張勢力,換來中央對金沙集團的注視,有接近澳門的中方人士說:「阿爺對美國佬在澳門勢力不斷擴張好不滿,認為係掠奪資產。」
而今年四月更發生了一件令中央甚為尷尬的事情,正當奧運聖火在歐美傳遞之時,蕭登‧艾德森與其舊拍檔孫志達因錢銀的瓜葛,在美國拉斯維加斯法院對簿公堂。 其間揭露了當年北京為獲得美國共和黨人支持申辦奧運,委託艾德森出面游說,而中國政府亦投桃報李,令金沙順利獲得澳門賭牌。事實上,○二年初,澳門宣布三 個新賭牌得主,包括澳博、永利度假村,以及嘉華主席呂志和及蕭登‧艾德森合組的銀河。然而獲得賭牌後,呂志和及艾德森二人出現分歧而拆夥,澳門政府亦准許 賭牌一拆二,金沙以副牌身份在澳門開賭。
銀河娛樂呂志和○一年投得澳門賭牌後,曾雄心壯志,請來梁朝偉為星際酒店宣傳,可惜今年業績仍要虧損七十四億,於澳門的琑仔發展計劃亦遲遲未完工。
金沙於澳門大肆發展,○六年成立金光噴射飛航公司,取得往來香港至澳門琑仔臨時碼頭的航線,今年又以十二億元融資發展船隊。
中央閂水喉孫志達在美國法院作供時,透露蕭登‧艾德森與中國政府的「內幕交易」後,中央於今年五月即收緊自由行政策,規定國內居民每月只可簽證往來澳門或香港一次,成為澳門賭業的致命傷,令金沙步入死亡之路。
金沙於本週二公布第三季業績,就指出澳門金沙賭場收入只有二千多萬美元,只及去年同期六千多萬的三分一。踏入九月,更碰上金融海嘯帶來的信貸危機,令金沙集團在這兩個月間找不到銀行借錢,股價大幅插水,至本週二跌剩八美元,相較高位跌幅達九成五。
金沙財困,不但其金光大道的項目要叫停,更要把四季酒店的部分權益出售。而酒店項目的高層單位,就當豪宅出售套現,有傳暗盤價每呎一萬一千元,每個單位平 均價格就要二千五百萬。此舉惹來何鴻燊不滿,他曾向外指博彩法規定博彩公司是不能賣樓的,何鴻燊說:「政府俾佢o地只能收租,不能用o的古靈精怪的方法賣 樓,係唔合法。」不過,澳門政府已批准金沙把四季酒店分拆套現。